Питер вперед!

[Soverenspb]

Я живу на севере Питера. Года 1,5.. 2 искали вариант для расширения. Сейчас взяли ипотеку в стройке рядом с м. Парнас. Лучше найти не смогли. Внутри КАД, выез на 2-е развязки, рядом метро и большой парк. Прописка тоже городская в отличии от Девяткино.(кстати у многих районов за КАДом хоть и метро рядом а прописка Лен.облать). Ездили и смотрели лично многие районы новостроек. Искали правда на севере, принципиально. Хотя на юге живёт мама и брат которым там наоборот больше нравится.
Совет один, надо самому проехать и посмотреть. Думаю что за пару недель можно составить собственные впечатления о всех районах города.

ценник озвучьте парнаса однушки и вопрос снимется. кстати выезд на кад а точнее въезд в парнас в часы пик-очень грустная вещь.
второй вопрос у человека был-с мебелью. то есть сразу можно жить. это вторичка-она и дешевле и не надо ремонт. кстати ремонт от застройщика- уныло го.но которое часто отваливается ибо чурки толкают материал налево
чтобы понять где смотреть проще забить в ценовой диапазон 3 мульта-это то что хочется. нижнюю границу можно смело ставить 2700-ибо в меньшей границе будут квартиры если с обременением-то ли прописан и выселить нельзя. или сидит в местах не столь отдаленных и будет сюрприз...
или еще надо смотреть на момент приватизации были ли дети прописаны. кто может сказать что их права ущемили.
в итоге если еще рассмотреть близость от метро замечу лишь 1.2-2 км то останется лишь несколько районов. это-ветеранов, озерки-просвет, международная-купчино. ну и академичка-гражданка. и то вряд ли.
поэтому совет ездить и смотреть хорош, при условии наличия денег. мои родители хотели в самаре 4 х комнатную продать, так и 3.2 лимона не давали.
поэтому переезд из не столиц в спб дело затратное и не для всех подъемное

Сообщение отредактировано Soverenspb: Dec 2 2017, 15:16

[Андрэйка]

"...Буду признателен за любую инфу..."

Добрый день!
Обратитесь за бесплатной консультацией в компанию "Петербургская недвижимость". У них есть вся информация о новостройках. Сами к ним этим летом обращались, но благо нам выпал хороший вариант через знакомых на вторичке.
А так неплохой район Шушары (будущая станция метро Южная, вроде так будет называться). Недалеко от Звездной, тоже есть хорошие варианты.

"...м.Девяткино...Минус-негде парковать машину,все забито,мусора постоянно шакалят с эвакуатором.Платная стоянка-250р/сутки,абонемент если получится купить в районе 3т.р.с копейками.У метро постоянно шакалит стая баб цыганок,липнут ко всем эти твари.Есть рядом крупные супермаркеты и стоительные и пожрать.Особенных полудурков  в районе не много.Трудновато с пробками..."

Район хороший, согласен! У меня там знакомые живут (правда они безлошадные, катаются на метро), довольные. Они там снимают: вначале жили на одной стороне, потом переехали на другую сторону от метро (до самой станции метро ходьбы 5 минут, но дорога до центра...).
С машиной мы тоже там попали: приехали погостить на новогодние праздники в том году, чуть ли не в трусах выбегали на улицу, но эвакуатор дал ходу А машину забирали в такой глуши...уффф, даже вспоминать не хочется Зато "сэкономили" на парковке

Сообщение отредактировано Андрэйка: Dec 2 2017, 15:06

[Skiffspb]

ценник озвучьте парнаса однушки и вопрос снимется. кстати выезд на кад а точнее въезд в парнас в часы пик-очень грустная вещь.
второй вопрос у человека был-с мебелью. то есть сразу можно жить. это вторичка-она и дешевле и не надо ремонт. кстати ремонт от застройщика- уныло го.но которое часто отваливается ибо чурки толкают материал налево

http://www.36trest.ru/kvartiry-v-novostroikah/millenium/ - вот цены в доме где я купил, не реклама
Выезд по Заречной до Суздальского всегда свободен, а там на любую развязку и ЗСД. Тут конечно сразу жить не получится и квартиры без отделки. Но с отделкой согласен - лучше и дешевле самому. Но я выбирал для жизни, если временный вариант можно найти и дешевле и сразу, что-то вроде корабля где однушка с так себе ремонтом 3..3,2.
До метро сам ходил проверял. В двоём с женой не торопясь -15 мин. Моим шагом - 10.5 мин.

Сообщение отредактировано Skiffspb: Dec 2 2017, 15:13

[Soverenspb]

http://www.36trest.ru/kvartiry-v-novostroikah/millenium/ - вот цены в доме где я купил, не реклама
Выезд по Заречной до Суздальского всегда свободен, а там на любую развязку и ЗСД. Тут конечно сразу жить не получится и квартиры без отделки. Но с отделкой согласен - лучше и дешевле самому. Но я выбирал для жизни, если временный вариант можно найти и дешевле и сразу, что-то вроде корабля где однушка с так себе ремонтом 3..3,2.
До метро сам ходил проверял. В двоём с женой не торопясь -15 мин. Моим шагом - 10.5 мин.

отделка-на студию и без мебели 200к и не менее никак!!!все самым г...так что однушка это +500к и два месяца...

[Skiffspb]

отделка-на студию и без мебели 200к и не менее никак!!!все самым г...так что однушка это +500к и два месяца...

В этом доме студии сразу с отделкой, остальные предчистовая. Ходили на экскурсию стены выравнены достойно, полы залиты ровнителем. Потратится придётся конечно, но если брать всё самое дешевое и руки из правильного места - в однушке без мебели можно в 150к уложится.
Р.S Тут совета просили, я свой выбор озвучил. Я не настаиваю, у всех своя голова имеется.

[G.Vladimirovich]

Обязательно в новом доме?Можно на вторичке хорошую взять.

[ВЯТИЧЯ]

Коллеги! Всем огромное спасибо !!!
Просто кладезь инфы полезной получил. Теперь хоть знаю с чего начинать в Вашем граде прекрасном...

[Soverenspb]

Обязательно в новом доме?Можно на вторичке хорошую взять.

я как раз и писал что в этом варианте вторичка почти без вариантов

[дима-з]

Спасибо!

Сергей , с Днём Рождения! Лучшего в жизни!!

[Серега.К]

Сергей , с Днём Рождения! Лучшего в жизни!!

Спасибо!

[G.Vladimirovich]

Народ продолжает по полям ползать,видно далеко.Снега местами много намело.

[Steel rain]

Спасибо всем! Уже что то проясняется и расскладывается в голове у меня. А то в последний мой приезд к Вам обратился с аналогичным вопросом к девчонкам-горничным(коренным местным) в гостин., так они наперебой советовали только Купчино или Девяткино...
А ещё. Как сильно давит "нехватка солнечных дней" ? Теоретически знаю,а вот "на практике" сильно тяжко ?

Питер - это город,построенный на болоте,где солнечных дней в году - по пальцам сосчитать,а лета может не быть вовсе,как в этом и прошлом году. Как в той шутке - "почему у нас лета не бывает? Лето было,только я в тот день болел"
Здесь постоянно пасмурно и бесконечные дожди,которые могут идти неделями. Проще говоря осадки разного рода - это обычное,нормальное состояние здешней природы. Экология ужасна. Больные дети, не вылезающие в Питере от врачей - чудесным образом излечиваются просто попадая на теплые моря. Проходит и астма и аллергия.
Вывод : из-за полярного круга перебираться в Питер имеет смысл,но не более (если конечно брать в расчет только природу)

[Kudasov]

Питер - это город,построенный на болоте,где солнечных дней в году - по пальцам сосчитать,а лета может не быть вовсе,как в этом и прошлом году. Как в той шутке - "почему у нас лета не бывает? Лето было,только я в тот день болел"
Здесь постоянно пасмурно и бесконечные дожди,которые могут идти неделями. Проще говоря  осадки разного рода - это обычное,нормальное состояние здешней природы. Экология ужасна. Больные дети, не вылезающие в Питере от врачей - чудесным образом излечиваются просто попадая на теплые моря. Проходит и астма и аллергия.
Вывод : из-за полярного круга перебираться в Питер имеет смысл,но не более (если конечно брать в расчет только природу)

Добавлю свои 5 копеек
Не зря нам медали при рождении давали. Назывались "Родившемуся в Ленинграде". Герои с пеленок

[дима-з]

Вот она народная любовь к родному городу. Видимо права народная мудрость - приезжие более питерцы , чем сами коренные жители.
Оно конечно всё верно сказано , но всё ж...
Я вот равнодушен к творчеству Розенбаума , но уже не впервый раз слышу по автоприёмнику гоняют песню про Питер.

Саня верно чуть выше отписал - в полях снега намело пипец , теперь ток лес , кто копает конечно в лесу , хотя землица мягонькая в поле , но 15-20 сантимов снега под настом удручают. Таперяча али дождя с пюсом , али весну ждать.

[Гил]

Да-а,дожди...По-питерски "кратковременные дожди" - это на два-три дня..не более..

[GroundHunter]

вчера было в поле нормально, снег сантиметра 2 не более,
земпля липкая, как раз гулять по снегу самое то.

и погода хорошая была, не солнце конечно,
теперь солнце в январе-феврале только будет.

[дима-з]

Да-а,дожди...По-питерски "кратковременные дожди" - это на два-три дня..не более..

вот жеж сказано ведь вам ..

Здесь постоянно пасмурно и бесконечные дожди,которые могут идти неделями.

пля , а я вот жду его , да ещё с плюсом , да ещё зимой
---------------

а лета может не быть вовсе,как в этом и прошлом году.

я видимо не правильно градусник понял , оказывается это было минус 33 в июле.
а обгорел я от дождя идущего неделями.


----------------------------------------------

будет интересно для тех кто пользует алкалиновые батарейки.

в ленте пиарят новую линию продукции - отсюда смешная цена. решили заказывать в Китае под марку "лента" , при чём сняли с продажи/допродают марку "фотон"
цены на марку (сегодня)
"лента" - 159р. за 12 шт.
"фотон" покупал по 269р. за 12шт.(сейчас нет уже на прилавке)

видимо очень хорошо брали .по сравнению с другими марками - дюрасел,максвел и остальные даже "фотон" гораздо дешевле выходил.
думается сейчас народ подсадят на марку"лента" , а к весне и ценник поднимут. заметил такую тенденцию - к началу сезона цена вверх.

Сообщение отредактировано дима-з: Dec 5 2017, 19:25

[G.Vladimirovich]

Очень глубоко не копайте,А то Туторях кипишь был по осени.Освоили грунты глубинные и радиоактивные.Продолжение $

[Border]

Очень глубоко не копайте,А то Туторях кипишь был по осени.Освоили грунты глубинные и радиоактивные.Продолжение $

Это какое продолжение?

[G.Vladimirovich]

Это какое продолжение?

Сразу наехали ,мчс и др организации.....Остановили строительство ,хотят там вообще всё запретить.Давно пора ,но скорей всего не будет.