Валюта... новые рекорды., Сколько будет и сколько должна стоить?

[Vlad-zelik]

А кто что думает за недвижимость? Не по теме, конечно... Что будет с ценами? Как альтернатива валюте.

Нет единого ответа - регион, тип актива (земля, квартира, дом...), класс (эконом, элит...).
Для примера - в Подмосковье понастроили дешевых жилых комплексов. Качество - ужас, с коммуникациями обычно проблемы. Но и цены - падают. И будут падать. Элитка не падает. Но и сегмент - очень маленький.
В любом случае ликвидность недвижимости не высокая. Надо быть готовым, что продавать ее будете месяцами.

[BlackWaltz]

Вот что надо
И усе, проблем нет .

Сообщение отредактировано BlackWaltz: Nov 10 2014, 05:32

[kumparsita]

Интересно как сегодня рынок отреагирует на контракт с китайцами))

[kukui]

Интересно как сегодня рынок отреагирует на контракт с китайцами)) 

Юань вверх попрет. Прощай китайский ширпотреб.

[Ozero]

За подьемом наступит спад 27 ноября и остановиться на уровне 57 р
за евро

[Кисса]

Забейте вы на всех "серьезных товарищей"... думайте, и анализируйте сами... информации(и жизненного опыта) у вас достаточно... 
Модератор страхуется... потому, дискуссии не получиться... но, постарайтесь логику включить, а телевизор выключить... 

..и сказать то по сути нечего. Я был в этом уверен.

[TKS]

..и сказать то по сути нечего. Я был в этом уверен.

Нет... Руслан, не так...
Мои развернутые ответы тут удаляют... на последний ваш "опус" даже отправлять целиком не стал... увидел, что предыдущие, модератор, потер... цензура везде... по этой причине, собственно, в головах у многих - винегрет...

[ОДС]

коллеги
онлайн торги никто не отслеживает ?
что там происходит ?

[conung]

Если ваши доходы и расходы рублёвые.. и количество денег в кошельке.. позволяют только лишь удовлетворять жизненные потребности..без излишеств.. если вы заправляетесь на 500 руб а не 20 литров.. то вас не должно волновать движение курсов валют.. это для вас явление временное.. как погода за окном.. В ваших силах только лишь констатация факта..Ситуация что и как делать пришла с запозданием.. уже всё поздно..
главное не попадите в руки аферистов.. -типа-принимаю деньги от населения под 15-100% в месяц.. Наша компания заканчивает строить машину времени.. для закупки доллара по низкому курсу..спешите разбогатеть немеренно..
Поезд уже движется.. запрыгнуть в вагон с закрытыми дверями сложно..

[алекс00]

А вы тему выше читали? Вижу - нет. Вот почитайте. И узнаете, что будет с недвижимостью. Мой пост прочтите, я перепостил экономистов. Вкратце - недвижимость подешевеет, она уже не даст прибыли.

Получается- в долгосрочной перспективе выгодно сейчас брать жилье для себя?Не для сдачи, а именно для себя.

[Mart]

коллеги
онлайн торги никто не отслеживает ?
что там происходит ?

Рубль укрепился. На 70 коп-рубль. Что предсказуемо.

Получается- в долгосрочной перспективе выгодно сейчас брать жилье для себя?Не для сдачи, а именно для себя.

Да. Но чуть попозже, когда примут закон 7 лет без отчуждения.

[ОДС]

рубль укрепился
USD ЦБ
47,8774 −1,9848 45,8926

[nosferatu]

Интересно как сегодня рынок отреагирует на контракт с китайцами)) 

да какие еще контракты, бесконечные меморандумы о намерениях подписывают, да йотафоны туда-сюда гоняют

Да. Но чуть попозже, когда примут закон 7 лет без отчуждения.

а что это за закон, ничего не гуглится по нему

Сообщение отредактировано nosferatu: Nov 10 2014, 12:07

[pav57]

Получается- в долгосрочной перспективе выгодно сейчас брать жилье для себя?Не для сдачи, а именно для себя.

- только учтите, что сейчас произошел переход на взимание налогов с недвижимости и с находящейся на ней собственности по новой схеме, с кадастровой (а не инвентаризационной) стоимости. Кадастровая стоимость примерно равна рыночной, но зачастую и выше ее. Проценты устанавливают местные власти, причем проценты эти будут расти каждый год, типа чтобы люди привыкали. Так что в частности москвичам с невысокими доходами их зарплат и пенсий даже на уплату налогов за квартиры хватать не будет...

[vasilij]

- только учтите, что сейчас произошел переход на взимание налогов с недвижимости и с находящейся на ней собственности по новой схеме, с кадастровой (а не инвентаризационной) стоимости. Кадастровая стоимость примерно равна рыночной, но зачастую и выше ее. Проценты устанавливают местные власти, причем проценты эти будут расти каждый год, типа чтобы люди привыкали. Так что в частности москвичам с невысокими доходами их зарплат и пенсий даже на уплату налогов за квартиры хватать не будет...

Да здравствует коммуна!

[Mart]

- только учтите, что сейчас произошел переход на взимание налогов с недвижимости и с находящейся на ней собственности по новой схеме, с кадастровой (а не инвентаризационной) стоимости. Кадастровая стоимость примерно равна рыночной, но зачастую и выше ее. Проценты устанавливают местные власти, причем проценты эти будут расти каждый год, типа чтобы люди привыкали. Так что в частности москвичам с невысокими доходами их зарплат и пенсий даже на уплату налогов за квартиры хватать не будет...

Часть граждан имеет деньги и не желая их потерять, вкладывает в квартиры, которые часто даже не сдает. До сих пор доход от подорожания квартир превышал инфляцию плюс налоги за недвижимость. Теперь все ведут к тому, чтобы нахапывать квартиры будет невыгодно. И это уже видно по увеличенному спросу на валюту - это ведь те деньги, которые должны были пойти на сохранение в недвижимость, их вбивают в доллары. И делает это средний класс, у кого в загашнике 500-5000 тыр.
Что теперь будет? Начнут массово избавляться от жилья, и обрушат рынок недвижимости. Это очевидно.
А рубль еще поднимется. Скоро пойдет сброс валюты на уплату налогов (они в рублях платятся), а еще - сейчас идет массовая промывка мозгов граждан: "Рубль крепок! нет оснований для падения! Это все спекули проклятые все сделали! Мы будет поддерживать рубль!" Да, приопустят валюту. Но ползти вверх все равно будет. Пока нефть внизу.
ЗЫ. Народу выгодно падения рубля! И государству выгодно! не катастрофическое падение, но выгодно! Хотите дешевые квартиры? Будут! Хотите заткнуть дыры в бюджете - заткнете! Тот случай, когда народ и государство едины.
Тех, у кого в заначке 20-30 тыр падение рубля никак не коснется, в отличие от повышения на бензин. Потому тот человек, который с ужасом смотрит на повышение валюты и ходит на работу за 25 тыр зарплаты не должен волноваться НИКАК. На Канары он все равно не поедет, мерседес не купит, а "российские иномарки" все равно собираются в России. А курорт для него все равно на даче в деревне Пипискино. Чего переживать-то?

[Rumke]

Mart, золотые слова!

[vasilij]

Тех, у кого в заначке 20-30 тыр падение рубля никак не коснется, в отличие от повышения на бензин. Потому тот человек, который с ужасом смотрит на повышение валюты и ходит на работу за 25 тыр зарплаты не должен волноваться НИКАК. На Канары он все равно не поедет, мерседес не купит, а "российские иномарки" все равно собираются в России. А курорт для него все равно на даче в деревне Пипискино. Чего переживать-то?
[/quote]
он просто перейдёт на трёх разовое питание .понедельник .среда .пятница.

[kumparsita]

ЦБ допустил снижение цены на российскую нефть до $60 за баррель
В Банке России не исключают того, что к концу 2015 года цена на российскую нефть марки Urals может упасть до $60 за баррель.

Почитала..бум ждать еще

Правительство РФ ожидает укрепления курса национальной валюты до 42-44 рублей за доллар, сообщил журналистам источник в кабинете министров. По его словам, на следующей неделе экспортеры начнут продажу валютной выручки для оплаты налогов, что также поддержит рубль

Сообщение отредактировано kumparsita: Nov 10 2014, 16:08

[pav57]

...он просто перейдёт на трёх разовое питание .понедельник .среда .пятница.

- совершенно верно !... У нас даже в деревнях уже все привыкли питаться из магазина, в основном импортными продуктами, или продуктами изготовленными из импортного сырья. Своего хватает только зерна, правда в основном низкого качества, так что зерно (для выпечки качественного хлеба) мы тоже покупаем, а дешевое зерно низкого качества экспортируем.
Как можно не понимать, что рубль обесценился относительно реальных денег, реального эквивалента товара... В самое ближайшее время подорожает не только китайское тряпье (которым одевается большая часть населения), а вообще все, включая отечественное топливо и отечественные продукты...