Изба-флудильня 2, если очень хочется, можно в этой теме

[Серега.К]

Свердловский областной суд оставил без изменений решение о возвращении квартиры Владимиру Степанову, который не помнил момент продажи из-за запоя.

Пара приобрела жилье в декабре 2023 года у риелтора Михаила Посуконько, сделала ремонт и сдала квартиру арендаторам. Алена уточнила, что перед сделкой они проверили объект по всем сервисам, а права собственности риелтор подтвердил выпиской из ЕГРН.

Однако прежний владелец квартиры Владимир Степанов потребовал вернуть недвижимость. Он заявил, что много лет злоупотребляет алкоголем, а в период продажи находился в состоянии тяжелого запоя, не осознавал своих действий и фактически был под контролем знакомых, которые увезли его в Верхний Тагил и удерживали.

Посуконько настаивал, что сделка была законной: Степанов предъявил справку о психическом здоровье, прочел договор и получил деньги наличными под расписку. Он представил фотографию, где Степанов держит документ.

Тем не менее, суд поддержал истца. Медицинская экспертиза показала, что в момент сделки Степанов не контролировал свои действия из-за острой стадии алкоголизма. Графолог анализировал, что его подпись находилась под «сильным влиянием сбивающих факторов».

Сделка была признана недействительной, и квартира возвращена Степанову. Однако вопрос о компенсации средств супругам остался нерешённым.

В этой новости прекрасно всё. Ты покупаешь квартиру, потом продавец говорит, что был тогда в запое. Поскольку машины времени, чтобы проверить его правоту нет, а справки и фото суд не принимает - ваша квартира уходит в зрительный зал. Теперь в суды попрут не только пенсионеры, но и алкаши.

Кстати, в преддверии решения Верховного суда уже начался антикриз по Долиной. Основной упор идет на занижение цены продажи.

Zergulio 

[Чёрный скат]

обзываться -то зачем? что за Сус Анин ?

Ты так скоро Паше и в любви признаваться начнёш

[Серега.К]

Схема Долиной", теперь с машинами.

Отец четверых детей из Москвы купил Mercedes, а через неделю оказался без машины, без денег и стал подозреваемым по уголовному делу.

Мужчина приобрел Mercedes-Benz CLA 2019 года за ₽2,4 млн у 23-летней девушки, которая объяснила скидку срочной оплатой учебы. Она даже записала видео, где заявила, что действует добровольно и без давления.

Уже после покупки машины и отправки ее на ремонт выяснилось, что бывшая владелица написала заявление в полицию, утверждая, что стала жертвой мошенников. Автомобиль изъяли, а покупателя вызвали на допрос. Сейчас начинаются судебные тяжбы. Своих денег многодетный отец пока так и не увидел.

Защититься от этой схемы на 100% пока невозможно, говорит автоюрист Лев Воропаев. Ни видео с подтверждением добровольной продажи, ни другие документы не гарантируют защиты в суде.

Насчет невозможности защититься юрист на 100% прав. Причем это касается и квартир, и машин. Пример, когда помимо справок из ПНД сделку заверяли у нотариуса, но даже это не помогло, имеется.

Точку в этом беспределе должен поставить Верховный суд РФ, и желательно быстро. У нас заваливаются вторичные рынки жилья и автомобилей.

Имхо, все эти схемы разом поломает заведение двух уголовных дел на таких "продавцов" - за финансирование ВСУ (тут можно и госизмену сразу вешать), плюс мошенничество. Пара прецедентов и беспредел сойдет на нет, ибо своей шкурой мошенники очень дорожат.

[Чёрный скат]

Именно по этому все поднятые из воды телефоны благополучно уходят обратно на дно. Вместо благодарности можно приобрести кучу гемора

[Савостаснова]

Ты так скоро Паше и в любви признаваться начнёш

начнёшь-с мягким знаком пишется ...или экономишь буквы?

[Чёрный скат]

начнёшь-с мягким знаком пишется ...или экономишь буквы?

Смотри сейчас ведь опять обижаться и щеки дуть начнешь. Так ноу зау доел или нет? Ты мне сперва большую А предьяви.

Сообщение отредактировано Чёрный скат: Dec 4 2025, 19:37

[Чёрный скат]

Савоста куды сбег?.

[Серега.К]

Именно по этому все поднятые из воды телефоны благополучно уходят обратно на дно. Вместо благодарности можно приобрести кучу гемора

В нынешних реалиях самое верное решение.

[Travnik]

Свердловский областной суд оставил без изменений решение о возвращении квартиры Владимиру Степанову, который не помнил момент продажи из-за запоя.

Пара приобрела жилье в декабре 2023 года у риелтора Михаила Посуконько, сделала ремонт и сдала квартиру арендаторам. Алена уточнила, что перед сделкой они проверили объект по всем сервисам, а права собственности риелтор подтвердил выпиской из ЕГРН.

Однако прежний владелец квартиры Владимир Степанов потребовал вернуть недвижимость. Он заявил, что много лет злоупотребляет алкоголем, а в период продажи находился в состоянии тяжелого запоя, не осознавал своих действий и фактически был под контролем знакомых, которые увезли его в Верхний Тагил и удерживали.

Посуконько настаивал, что сделка была законной: Степанов предъявил справку о психическом здоровье, прочел договор и получил деньги наличными под расписку. Он представил фотографию, где Степанов держит документ.

Тем не менее, суд поддержал истца. Медицинская экспертиза показала, что в момент сделки Степанов не контролировал свои действия из-за острой стадии алкоголизма. Графолог анализировал, что его подпись находилась под «сильным влиянием сбивающих факторов».

Сделка была признана недействительной, и квартира возвращена Степанову. Однако вопрос о компенсации средств супругам остался нерешённым.

В этой новости прекрасно всё. Ты покупаешь квартиру, потом продавец говорит, что был тогда в запое. Поскольку машины времени, чтобы проверить его правоту нет, а справки и фото суд не принимает - ваша квартира уходит в зрительный зал. Теперь в суды попрут не только пенсионеры, но и алкаши.

Кстати, в преддверии решения Верховного суда уже начался антикриз по Долиной. Основной упор идет на занижение цены продажи.

Zergulio 

Схема Долиной", теперь с машинами.

Отец четверых детей из Москвы купил Mercedes, а через неделю оказался без машины, без денег и стал подозреваемым по уголовному делу.

Мужчина приобрел Mercedes-Benz CLA 2019 года за ₽2,4 млн у 23-летней девушки, которая объяснила скидку срочной оплатой учебы. Она даже записала видео, где заявила, что действует добровольно и без давления.

Уже после покупки машины и отправки ее на ремонт выяснилось, что бывшая владелица написала заявление в полицию, утверждая, что стала жертвой мошенников. Автомобиль изъяли, а покупателя вызвали на допрос. Сейчас начинаются судебные тяжбы. Своих денег многодетный отец пока так и не увидел.

Защититься от этой схемы на 100% пока невозможно, говорит автоюрист Лев Воропаев. Ни видео с подтверждением добровольной продажи, ни другие документы не гарантируют защиты в суде.

Насчет невозможности защититься юрист на 100% прав. Причем это касается и квартир, и машин. Пример, когда помимо справок из ПНД сделку заверяли у нотариуса, но даже это не помогло, имеется.

Точку в этом беспределе должен поставить Верховный суд РФ, и желательно быстро. У нас заваливаются вторичные рынки жилья и автомобилей.

Имхо, все эти схемы разом поломает заведение двух уголовных дел на таких "продавцов" - за финансирование ВСУ (тут можно и госизмену сразу вешать), плюс мошенничество. Пара прецедентов и беспредел сойдет на нет, ибо своей шкурой мошенники очень дорожат.

В нынешних реалиях самое верное решение.

А без "телеги" есть что сказать?

[Следопыт]

Про Долину
слухи и инсайды

Все по делу. Кроме наличия у нее еще одной квартиры. Этот аргумент в пользу бедных.

[Бесеркерк]

Господи какая у некоторых "насыщенная жизнь".Один негатив в жизни.Ладно если только здесь гундят,но не факт,что и в реальной жизни не такие же.Всегда считал,что на данном ресурсе в основном люди другого типа.Увлеченные и предприимчивые.В какой то мере даже авантюристы.

[Следопыт]

А если я взял бабло в банке и отдал его мошенникам? Почему банки требуют от меня денег а не от мошенников?

Хороший аргумент. Правильно мыслишь.

[multuk]

Всегда считал,что на данном ресурсе в основном люди другого типа.Увлеченные и предприимчивые.В какой то мере даже авантюристы.

так бывает, когда всё выкопано ...

[Бесеркерк]

так бывает, когда всё выкопано ...

Ошибаетесь.Просто стало все намного сложнее,а поэтому еще и интересней.Сейчас в плюсе часто те.Кто мыслит неординарно.

[Чёрный скат]

Ошибаетесь.Просто стало все намного сложнее,а поэтому еще и интересней.Сейчас в плюсе часто те.Кто мыслит неординарно.

Не жадничай. Поделись

[Бесеркерк]

Не жадничай. Поделись 

Не!Такое одному надо!Лемке(с) Я вот сейчас сижу здесь и между делом строю планы на следующий сезон.Изучаю места со спутника.

Сообщение отредактировано Бесеркерк: Dec 4 2025, 20:14

[Чёрный скат]

Не!Такое одному надо!Лемке(с) Я вот сейчас сижу здесь и между делом строю планы на следующий сезон.Изучаю места со спутника.

На апрель и май отпуск. Примерно тем же и занимась. Фиг знает сколько там отцы небесные по дну поползать от меряли.

[Серега.К]

А без "телеги" есть что сказать?

Могу.Растет схема с переводами.Получив незнакомые деньги,никуда отправлять нельзя.Мог бы выложить исходник с подробностями что и как,но ведь это и нахрен не надо,это же с тг.

Сообщение отредактировано Серега.К: Dec 4 2025, 20:19

[scandijinior]

Именно по этому все поднятые из воды телефоны благополучно уходят обратно на дно. Вместо благодарности можно приобрести кучу гемора

Ровно так же поступаю.

[multuk]

Ошибаетесь.Просто стало все намного сложнее,а поэтому еще и интересней.Сейчас в плюсе часто те.Кто мыслит неординарно.

мыслим то мы все неординарно ...
просто дальнейший авантюризьм может быть неправильно понят окружающими ...