Здравствуйте, Гость ( Авторизация | Регистрация )


 
Reply to this topicStart new topicStart Poll
 Строительство дома от 0 до 100% - 4 года жизни

efrem
post Jan 15 2023, 19:25
Создана #1


Профи
******

Группа: VIP
Сообщений: 3,579
Зарегистрирован: 26-January 07
Из: Исчезающий город
Пользователь №: 1,379


Пол: мужской
Номер карты: 4276 *********** 0593

Репутация: 860 кг
-----XXXXX


Доброго вечера всем!

Дорогие форумчане очень рад вернуться к вам, и поделиться с вами фото 4 лет стройки своего личного дома, от 0 до 100% - все это время мои раскопки свелись к редким выходам, в лучшем случаем 1 раз в месяц, а то и 1 раз в год

Если будут вопросы пишите.

Сегодня начнем с 2018 года - появились мысли о собственном доме, после просмотра готовых домов в инете и цен на них, и было принято решение купить земельный участок

Совет - когда покупаете участок не нужно обязательно знать его границы, и не на карте, а отмеченные в поле колами wink.gif

user posted image
user posted image
user posted image
user posted image

Сообщение отредактировано efrem: Jan 15 2023, 19:27


--------------------
Иногда они возвращаются
User is offline Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

ShalimovA
post Jan 16 2023, 10:14
Создана #2


Профи
******

Группа: Посетители
Сообщений: 1,564
Зарегистрирован: 9-December 16
Пользователь №: 2,356,738


Пол: мужской

Репутация: 145 кг
-----XXXXX


Юрий с Возвращением !! Ждём продолжения отчёта .
User is offline Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

efrem
post Jan 16 2023, 13:19
Создана #3


Профи
******

Группа: VIP
Сообщений: 3,579
Зарегистрирован: 26-January 07
Из: Исчезающий город
Пользователь №: 1,379


Пол: мужской
Номер карты: 4276 *********** 0593

Репутация: 860 кг
-----XXXXX


QUOTE(ShalimovA @ Jan 16 2023, 10:14)
Юрий с Возвращением !! Ждём продолжения отчёта .


Добрый день

Продолжаем 2019 год - год трудного выбора

Как я ранее говорил рассматривали вариант строительства уже готового дома, насмотревшись сайты Зодчего и Терема
На картинках прям все супер, и цена нормальная - было решено съездить на выставку в Москву и посмотреть уже домики вживую, а если что то подберем то оформить ипотеку

Сначала обламались с ипотекой, на тот момент взять ее под строительство частного дома было практически нереально.
А потом посмотрели домики на выставках - хрупкие, с одними закаулками и лестницами в небеса. Понравился один дом у зодчего, и на тот момент он на выставке стоит 2 ляма - пошли поговорить с менеджером, но он сказал что если мы хотим дом доработанный, зимнего варианта, со всем дизайном что на выставке, с хорошими окнами, то его цена будет уже около 5 лямов 17.gif

В итоге принято решение от "домиков на курьих ножках отказаться" - так их мой сын назвал smile.gif

С помощью моего друга, форумчанина (тут познакомились), решили залить плиту со сваями по периметру и по всем несущим стенам.

Выравняли участок, распланировали дом и приступили к работам. В конце осени фундамент был готов, а под новый год закупил газоблок Hebel

Несколько советов всем, на которых споткнулись соседи
1) Участок нужно планировать сразу, и сразу определить как будет располагаться на нем ваш дом
2) Нанимать лучше русских, в нормальной фирме, т.к. наши браться с ближнего зарубежья косячат и тут и там cheesy.gif cheesy.gif cheesy.gif
3) Покупайте материалы зимой, если хотите сэкономить до 20%
4) Покупайте блоки с хорошей геометрией, иначе потом будете ограничены в выборе отделки и будет перерасход по отделке
5) Поговорите с мастером, пусть вам рассчитают сразу что потребуется для фундамента, пусть даже с небольшим запасом, и сразу закупить все одной машиной, что бы потом сэкономить хорошую сумму на доставках + можно выторговать скидку smile.gif

Если что спрашивайте
user posted image
user posted image
user posted image
user posted image

Сообщение отредактировано efrem: Jan 16 2023, 13:20


--------------------
Иногда они возвращаются
User is offline Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

Человек монета
post Jan 16 2023, 13:48
Создана #4


Старожил
*****

Группа: VIP
Сообщений: 861
Зарегистрирован: 11-May 14
Из: Калуга
Пользователь №: 68,887


Пол: мужской

Репутация: 226 кг
-----XXXXX


Приветствую ! Если возможно, озвучивайте цену на материалы, работу. И об'емы затраченных материалов мне то же интересны.
Когда себе строю, что ли бо, всегда веду записи smile.gif


--------------------
Если я выиграл в вашем ауке, прошу сообщить в личку.
User is offline Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

efrem
post Jan 16 2023, 18:24
Создана #5


Профи
******

Группа: VIP
Сообщений: 3,579
Зарегистрирован: 26-January 07
Из: Исчезающий город
Пользователь №: 1,379


Пол: мужской
Номер карты: 4276 *********** 0593

Репутация: 860 кг
-----XXXXX


QUOTE(Человек монета @ Jan 16 2023, 13:48)
Приветствую ! Если  возможно, озвучивайте цену на материалы, работу. И об'емы  затраченных материалов мне то же интересны.
Когда себе строю, что ли бо, всегда веду записи  smile.gif


Я вел счет примерно 2/3 стройки, а потом в какой то момент понял что нужно это прекратить и жить спокойно.

По стоимости дам еще один совет - если вы не планируете за 1 год построить дом и заселиться в него, то не покупайте с участки с коммуникациями и дорогами, цена может отличаться в 5 раз и более.

Еще несколько советов:
- все коммуникации и колодца прокладывайте сразу, что бы потом не участок не перекапывать
- по крайней мере одну сторону участка не закрывайте заборами и столбами, до завершения крыши минимум , что мы машины с грузами могли заехать с разных сторон
- если заливаете много бетона (у меня было 54 куба) закажите бетононасос, что бы бетономешалки не кружили, плюс отличная утрамбовка, плюс людей нужно 2-3 человека, плюс задержек с выгрузкой бетона нет


--------------------
Иногда они возвращаются
User is offline Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

efrem
post Jan 17 2023, 22:18
Создана #6


Профи
******

Группа: VIP
Сообщений: 3,579
Зарегистрирован: 26-January 07
Из: Исчезающий город
Пользователь №: 1,379


Пол: мужской
Номер карты: 4276 *********** 0593

Репутация: 860 кг
-----XXXXX


Добрый день

Продолжаем smile.gif - 2020 год

Возведение коробки и накрытие дома крышей + окна

Заказывайте окна зимой wink.gif

user posted image
user posted image
user posted image
user posted image
user posted image
user posted image


--------------------
Иногда они возвращаются
User is offline Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

efrem
post Jan 18 2023, 12:54
Создана #7


Профи
******

Группа: VIP
Сообщений: 3,579
Зарегистрирован: 26-January 07
Из: Исчезающий город
Пользователь №: 1,379


Пол: мужской
Номер карты: 4276 *********** 0593

Репутация: 860 кг
-----XXXXX


Доброго дня всем!

Продолжаем - 2021 год.
Год когда в доме стало тепло + собран большой урожай арбузов и дынь, в Тульской области wink.gif

user posted image
user posted image
user posted image
user posted image
user posted image
user posted image
user posted image
user posted image
user posted image
user posted image
user posted image
user posted image


--------------------
Иногда они возвращаются
User is offline Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

Валидатор
post Jan 18 2023, 18:53
Создана #8


Профи
******

Группа: Посетители
Сообщений: 2,621
Зарегистрирован: 21-October 19
Из: Земля
Пользователь №: 2,384,543


Металлоискатель: mxt
Пол: мужской
Номер карты: 70020987

Репутация: 181 кг
-----XXXXX


Водяные полы-супер!
Себе укладывал 3 трубки параллельно, так меньше гидросопротивление и можно ( в случае случайного повреждения) отключить неисправную трубку. А с одной трубкой придется вскрывать пол.... dry.gif
Обязательно сделайте отключение насоса циркуляции ,при повышении Т воды 40 гр. Вода смешивается в трехходовом клапане? не вижу его...

Сообщение отредактировано Валидатор: Jan 18 2023, 18:57


--------------------
Всем добра!
Если выиграл лот , сообщите в личку.
Куплю золото любой пробы.
User is online! Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

efrem
post Jan 18 2023, 19:23
Создана #9


Профи
******

Группа: VIP
Сообщений: 3,579
Зарегистрирован: 26-January 07
Из: Исчезающий город
Пользователь №: 1,379


Пол: мужской
Номер карты: 4276 *********** 0593

Репутация: 860 кг
-----XXXXX


QUOTE(Валидатор @ Jan 18 2023, 18:53)
Водяные полы-супер!
Себе укладывал 3 трубки параллельно, так меньше гидросопротивление и можно ( в случае  случайного повреждения) отключить неисправную трубку. А с одной трубкой придется вскрывать пол.... dry.gif
Обязательно сделайте отключение насоса циркуляции ,при  повышении Т воды 40 гр. Вода смешивается в трехходовом клапане? не вижу его...


Три трубки, это как три дома - а вдруг с одним будет что то не так biggrin.gif .
Я предварительно изучал историю домов с теплыми полами, и если изначально трубки были нормальные и уложены без проблем (заломы, стыки), то проблем не было.

У меня хитрая система смешивания без трех ходовых клапанов - спасибо спецам с "форумхауса", хотя даже там были сомневающиеся в этой схеме.

Управление теплым полом и насосом у меня через контроллер с Али, через приложение - отклонение температуры от задание сейчас держится примерно на уровне +- 1С


--------------------
Иногда они возвращаются
User is offline Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

Валидатор
post Jan 18 2023, 21:45
Создана #10


Профи
******

Группа: Посетители
Сообщений: 2,621
Зарегистрирован: 21-October 19
Из: Земля
Пользователь №: 2,384,543


Металлоискатель: mxt
Пол: мужской
Номер карты: 70020987

Репутация: 181 кг
-----XXXXX


QUOTE(efrem @ Jan 18 2023, 19:23)
Три трубки, это как три дома - а вдруг с одним будет что то не так biggrin.gif .
Я предварительно изучал историю домов с теплыми полами, и если изначально трубки были нормальные и уложены без проблем (заломы, стыки), то проблем не было.

У меня хитрая система смешивания без трех ходовых клапанов - спасибо спецам с "форумхауса", хотя даже там были сомневающиеся в этой схеме.

Управление теплым полом и насосом у меня через контроллер с Али, через приложение - отклонение температуры от задание сейчас держится примерно на уровне +- 1С

Как мне думается, чем проще тем лучше. Трехходовой ПЛАВНО регулирует подачу горячей воды , не требует лишнего *обвеса* и управляется термоголовкой. Нафига *козе баян* в виде лишней электроники?
Что у Вас дозирует подачу горячей воды? lupsk.gif Если электроника сдохнет, что предотвратит попадание 80 градусной воды (из котла) в теплый пол?
Форумхаус известный ресурс....


--------------------
Всем добра!
Если выиграл лот , сообщите в личку.
Куплю золото любой пробы.
User is online! Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

efrem
post Jan 19 2023, 19:07
Создана #11


Профи
******

Группа: VIP
Сообщений: 3,579
Зарегистрирован: 26-January 07
Из: Исчезающий город
Пользователь №: 1,379


Пол: мужской
Номер карты: 4276 *********** 0593

Репутация: 860 кг
-----XXXXX


QUOTE(Валидатор @ Jan 18 2023, 21:45)
Как мне думается, чем проще тем лучше. Трехходовой ПЛАВНО регулирует подачу горячей воды , не требует лишнего *обвеса* и управляется термоголовкой. Нафига *козе баян* в виде лишней электроники?
Что у Вас дозирует подачу горячей воды? lupsk.gif Если электроника сдохнет, что предотвратит попадание 80 градусной воды (из котла) в теплый пол?
Форумхаус известный ресурс....


Если электроника сдохнет, то и отопление отключится 17.gif




--------------------
Иногда они возвращаются
User is offline Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

efrem
post Jan 19 2023, 19:22
Создана #12


Профи
******

Группа: VIP
Сообщений: 3,579
Зарегистрирован: 26-January 07
Из: Исчезающий город
Пользователь №: 1,379


Пол: мужской
Номер карты: 4276 *********** 0593

Репутация: 860 кг
-----XXXXX


Доброго дня всем

Продолжим - 2022 год, в квартире жить уже нет сил smile.gif

Всю весну ездили в дом заниматься различными делами, но уже в июне поняли что уезжать от туда не хотим, купили надувные матрасы и заселились biggrin.gif .
Само собой трудности были, тк на стадии отделки и пыли куча и вещи по всему дому таскали с места на место, но в квартиру нас было уже не загнать 14.gif

Это все - надеюсь вам понравился мой небольшой отчет, и кто то узнал для себя что то новое.

Если будут вопросы, пишите

user posted image
user posted image
user posted imagefree photo hosting
user posted image
user posted image
user posted image
user posted image
user posted image
user posted image

Сообщение отредактировано efrem: Jan 19 2023, 19:25


--------------------
Иногда они возвращаются
User is offline Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

Мурза
post Jan 20 2023, 16:30
Создана #13


Профи
******

Группа: VIP
Сообщений: 6,086
Зарегистрирован: 25-November 09
Из: Яндашский городок.
Пользователь №: 13,349
Профсоюзная

Пол: мужской

Репутация: 1895 кг
-----XXXXX


Какой же вы молодец!
Нет слов! Квартира это тебе снизу и сверху соседи.. Захлопнул за собой дверь и словно в квадрате.. Пусто и не уютно ..А дом это дом. Вышел себе в трусах во двор, кайф! И вседа есть чем заняться. Летом огород, зимой снег biggrin.gif
Приятно что есть такие у нас люди!


--------------------
На Ревью пришёл не греться, а обуться и одеться!
Продам Авторские Книги..Записки Кладоискателя.
User is offline Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

Светлейший
post Jan 20 2023, 17:45
Создана #14


Профи
******

Группа: VIP
Сообщений: 3,405
Зарегистрирован: 10-November 14
Пользователь №: 2,323,292


Металлоискатель: exploer 2
Пол: мужской

Репутация: 379 кг
-----XXXXX


Остаётся только дерево посадить!
Великолепный дом!
User is offline Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

efrem
post Jan 20 2023, 18:19
Создана #15


Профи
******

Группа: VIP
Сообщений: 3,579
Зарегистрирован: 26-January 07
Из: Исчезающий город
Пользователь №: 1,379


Пол: мужской
Номер карты: 4276 *********** 0593

Репутация: 860 кг
-----XXXXX


QUOTE(Светлейший @ Jan 20 2023, 17:45)
Остаётся только дерево посадить!
Великолепный дом!


Посажены biggrin.gif - уже любимая рычит 14.gif

Посадил:
1) Яблони
2) Груши
3) Абрикосы
4) Алычу
5) Сливый
6) Персик
7) Черешни
8) Хурму
9) Гранат
10) Миндаль
11) Шелковица
12) Черноплодная рябина (для вина) smile.gif

И кучу всяких кустов



--------------------
Иногда они возвращаются
User is offline Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

bilrot
post Jan 22 2023, 09:08
Создана #16


Профи
******

Группа: Посетители
Сообщений: 1,016
Зарегистрирован: 23-January 13
Из: томск
Пользователь №: 51,983


Пол: мужской

Репутация: 157 кг
-----XXXXX


Доброго дня! Большое дело сделали! Молодца! Подскажите: пеноплекс под теплый пол чем-то к черновому полу крепили?


--------------------
Есть много, друг Горацио, на свете, что и не снилось нашим мудрецам (В.Шекспир)
User is offline Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

Grinkreht
post Jan 22 2023, 11:18
Создана #17


Профи
******

Группа: VIP
Сообщений: 12,841
Зарегистрирован: 18-March 15
Пользователь №: 2,331,248


Пол: мужской
Номер карты: 4276..............5283

Репутация: 586 кг
-----XXXXX


А чем обшит фасад самого дома, по пеноблоку?


--------------------
...Всем известно, что Шико, дурак...


User is online! Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

efrem
post Jan 22 2023, 15:07
Создана #18


Профи
******

Группа: VIP
Сообщений: 3,579
Зарегистрирован: 26-January 07
Из: Исчезающий город
Пользователь №: 1,379


Пол: мужской
Номер карты: 4276 *********** 0593

Репутация: 860 кг
-----XXXXX


QUOTE(bilrot @ Jan 22 2023, 09:08)
Доброго дня! Большое дело сделали! Молодца! Подскажите: пеноплекс под теплый пол чем-то к черновому полу крепили?


Добрый день

Если пол ровный, то и ни чем не нужно крепить.
В одном участке у меня был бугорок небольшой, так там прижали грибками

Еще одно дополнение - у меня был плотный материал какой то, типа войлока толщиной мм 2-3, так я его нарезал полосками см по 30-40 шириной, и пропустил вдоль наружных стен, с нахлестом на газоблоки.


--------------------
Иногда они возвращаются
User is offline Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

efrem
post Jan 22 2023, 15:10
Создана #19


Профи
******

Группа: VIP
Сообщений: 3,579
Зарегистрирован: 26-January 07
Из: Исчезающий город
Пользователь №: 1,379


Пол: мужской
Номер карты: 4276 *********** 0593

Репутация: 860 кг
-----XXXXX


QUOTE(Grinkreht @ Jan 22 2023, 11:18)
А чем обшит фасад самого дома, по пеноблоку?



Добрый день

Это АМК система. При ее нанесении главное использовать хороший клей - первые впечатления после дождей и морозов отличные!

Ею же отделали и откосы


--------------------
Иногда они возвращаются
User is offline Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post

bilrot
post Jan 23 2023, 02:50
Создана #20


Профи
******

Группа: Посетители
Сообщений: 1,016
Зарегистрирован: 23-January 13
Из: томск
Пользователь №: 51,983


Пол: мужской

Репутация: 157 кг
-----XXXXX


QUOTE(efrem @ Jan 22 2023, 16:07)
Добрый день

Если пол ровный, то и ни чем не нужно крепить.
В одном участке у меня был бугорок небольшой, так там прижали грибками

Еще одно дополнение - у меня был плотный материал какой то, типа войлока толщиной мм 2-3, так я его нарезал полосками см по 30-40 шириной, и пропустил вдоль наружных стен, с нахлестом на газоблоки.

Спасибо!


--------------------
Есть много, друг Горацио, на свете, что и не снилось нашим мудрецам (В.Шекспир)
User is offline Profile Card PM 
 Go to the top of the page
  + Quote Post


Reply to this topicTopic OptionsStart new topic
2 человек читают эту тему (2 гостей и 0 скрытых пользователей)
0 пользователей:
 

Лицензия зарегистрирована на: reviewdetector.ru
При частичном или полном копировании информации гиперссылка на сайт Reviewdetector обязательна!
2005-2023 Reviewdetector LTD
Контакты
Упрощенная Версия · Рекламодателям Сейчас: 7th February 2023 - 22:14
Go to the top of the page
Рейтинг@Mail.ru